比特币作为全球支付方式的重要性正在稳步上升。因此，为BTC购买房地产的问题变得越来越重要。有几种方法可以实现这个想法。
在房地产市场使用BTC的选项房地产买家和卖家(在一级或二级市场)了解比特币的优势，这将导致在此类交易中更积极地使用主要数字资产。目前，有三个主要的选择购买房地产与BTC。
1.直接用BTC购买选中的房产对象。这个选项越来越受欢迎，可能在未来几年成为主要选项。这个选项涉及到与比特币签订合同，买方将比特币直接转移到卖方的地址，同时转移所有权。许多国家(如阿联酋)正积极推动向BTC持有者提供此类服务。
迪拜出售的BTC房产示例。资料来源：家庭财产。
2.用比特币作为资产来获得抵押贷款。房地美等主要抵押贷款公司允许你使用BTC来验证你的财务状况，并签署长期抵押贷款合同来购买房屋。公司不断更新产品以满足客户需求，并考虑到短期比特币汇率波动的风险。
3.转换成法定货币。尽管如此，许多BTC持有者仍然可以利用拥有比特币带来的法定价值增加，将其兑换成美元或其他货币，然后购买房地产。但是，这种选择可能需要额外的文件来确认收入，并导致过多的纳税义务。
从长远来看，作为超级比特币的一部分，我们可以预计，用比特币直接购买房地产将占主导地位。由于对“硬通货”的需求越来越大，抵押贷款合同也可能在没有转换成法定货币的情况下签署。
用比特币买房的好处用比特币购买房产有很多好处。特别是，实现了这种购买的最大安全性，因为比特币区块链是最安全和去中心化的。因此，资金转移将始终安全地记录在区块链中。相应的操纵和法律风险的可能性正在迅速降低。此外，该操作可在几分钟内完成，无需考虑当事人的管辖范围和居住地。最终，使用BTC是进行此类交易最经济的方式。是的，价值数百万美元的交易可以用大约一美元的费用来完成。
比特币网络交易的平均成本。来源：YCharts
传统的跨境转账不需要使用法定货币，也不需要多国律师的参与。较低的交易成本将有助于全球房地产市场的发展以及投资者和工人的更大流动性。因此，BTC支付一体化可以加速世界整体经济增长，促进发达国家和发展中国家的可持续发展。
对于大额支付，你可以使用比特币区块链的基本层。对于小额交易，您可以使用附加服务——闪电网络。
比特币如何改变房地产市场的法定货币，包括货币实际价值的系统性贬值，鼓励投资者和普通公民将房地产视为储蓄的方式之一。然而，高税率和低流动性不允许你以这种方式有效地储存你的储蓄。著名投资家、《富爸爸，穷爸爸》一书的作者罗伯特清崎说：“你的家不是资产。”这一结论与房地产投资作为投资策略的分析更为相关(与直接居住无关)。
与其他替代品相比，比特币更有效地发挥了储存价值的功能。至多，比特币不仅存储了商品和服务的实际价值(如黄金)，还提供了通货紧缩，即BTC的购买力相对于其他商品和服务稳步上升。所以，随着时间的推移，房地产的需求结构会发生变化，因为它不再像现在观察到的那样被视为防御性资产。
罗伯特清崎对比特币储蓄的可行性解释如下：“为什么要买比特币？中央银行改变了政策，这意味着货币供应量增加，通货膨胀加剧。甚至养老基金也已经在投资比特币了。”
然而，比特币影响全球房地产市场的主要因素可能是克服法定货币体系的“泡沫”特征。换句话说，在人为压低利率的时期，获得廉价的信贷资源，会导致房地产对象的需求与其市场价值不成比例地增加。但当通胀变得无法控制时，央行被迫大幅加息，这导致了借贷市场的崩溃。因此，房地产价格迅速下降，这尤其威胁到从事房地产销售/租赁和抵押贷款的公司。
比特币标准将解决这个问题，因为硬币是按照预定的算法发行的。换句话说，没有一个中央机构能够影响经济中的市场利率水平和货币供应量。全球房地产市场可以变得更加平衡，可以抵御宏观经济的冲击。BTC持有者的一个重要好处还在于住房和商业地产的市值持续长期下降(当然是用比特币而不是法币来衡量)。
结论分析证实了在房地产市场使用比特币支付的前景。用比特币买房主要有三种方式，但直接用硬币购买，买卖双方通过比特币区块链直接结算是最佳选择。超比特币化有助于创造一个更有活力的房地产市场，并消除中央银行操纵利率和货币供应形式的主要不稳定来源。
